Инвестор

Инвестор - субъект инвестиционной деятельности (юридическое или физическое лицо), осуществляющий финансирование строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения объекта за счет собственных или заемных средств.

Инвестор формирует стратегию овеществления инвестиций: определяет организационную форму строительства, реконструкции, расширения или технического перевооружения объекта; проводит маркетинговое исследование рынка проектных и строительных услуг; объявляет и проводит тендер по выбору проектной, подрядной организаций и организаций- поставщиков осн. строительных материалов и конструкций; определяет условия договоров на строительство и снабжение объекта с проектировщиками, подрядными и субподрядными организациями в разрезе предмета, сроков выполнения, прав и обязанностей сторон и т.д.; определяет и реализует финансовые взаимоотношения с участниками инвестиционного процесса и кредитными организациями.

Инвестор может выступать в роли заказчика (застройщика), кредитора, покупателя строительной продукции и выполнять функции застройщика. Инвесторы в качестве инвестиций могут использовать: денежные средства, ценные бумаги, объекты движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности и другие объекты, ресурсы и т.д., принадлежащие инвестору на правах собственности.