АМОРТИЗАЦИЯ ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ

(NEGATIVE AMORTIZATION)

Негативное погашение ссуды равными платежами. Ситуация, возникающая, когда еще месячные платежи по ссуде недостаточны для покрытия процентной ставки, предусмотренной условиями кредита под закладную. Вместо своевременной выплаты кредитов по ссуде заемщик платит их позже в большей сумме или производит дополнительные платежи. Заемщик платит проценты и на начисленные ранее проценты. Кредитор откладывает получение принадлежащих ему средств, увеличивая размер долга. В экстремальных случаях заемщик может потерять приобретенную собственность и первоначальный взнос.